買房子要注意什么
土地前身不好謹(jǐn)慎選擇買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場(chǎng)的樓盤，不宜居住。
化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對(duì)居住者的身心肯定是不利的前身是墳場(chǎng)，又多多少少跟風(fēng)水扯上關(guān)系了關(guān)鍵還是看你心態(tài)。
小編感言：對(duì)于化工廠之類有關(guān)于身體健康的必須慎重;對(duì)于墳場(chǎng)類看風(fēng)水的乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理問題而已，如果是自住的話，看自己怎么想;如果是炒房，勸三思。
名聲不好勿選擇
臭盤也是購(gòu)房者不能忽視的。高房?jī)r(jià)時(shí)代，大家都變得不那么理智，炒作的效果和盲目的輕信中說(shuō)不定一不留神就買了個(gè)臭名昭著的項(xiàng)目，到時(shí)糾紛煩人不說(shuō)，住也住得揪心。
治安不好需要提防
有人說(shuō)：置業(yè)買房，治安問題是首位。影響樓盤當(dāng)前價(jià)值以及升值潛力的諸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的據(jù)了解，某樓盤在一處很偏僻的角落，東面和南面是一排破破爛爛的民房，西面是廠房。
整棟樓只有一條出路，一條南北的小路，而且邊上停滿了黑車，通行非常擁擠，治安情況很不樂觀。大家買房都是想要擁有一個(gè)安穩(wěn)的住所，此類樓盤連最基本的安全問題都得不到保障，怎能置業(yè)于此。
小編感言：大家千萬(wàn)不要專注于其他問題而忽略治安，這是必須時(shí)刻在日程上的問題，關(guān)系到生命和財(cái)產(chǎn)的安全，這都無(wú)法 保證的話，真的打死都不要買。
有樓盤，交房當(dāng)天，寫有“合同欺詐、手續(xù)不全、強(qiáng)行交房、無(wú)視業(yè)主權(quán)益”橫幅直接在現(xiàn)場(chǎng)攤開，糾紛問題不斷，不尊重業(yè)主，想不臭都難。這些不僅讓在售樓盤受影響，以后想轉(zhuǎn)手都難，放到哪里都臭。
買房的法則；購(gòu)買旺宅的四大法則
圓屋不宜蘇敬指，在房屋內(nèi)部也要注意一些基本要訣。如房屋的整體形狀，風(fēng)水學(xué)認(rèn)為宅局形狀以正方、長(zhǎng)方、闊方、前窄后闊、前低后高等為“吉宅”，前寬后窄、左右長(zhǎng)短不一等形狀怪異的房屋為“兇宅”。尤其認(rèn)為圓形之屋不宜，因?yàn)橹袊?guó)傳統(tǒng)文化崇尚“天圓地方”，圓形主動(dòng)，居住其中會(huì)不得安寧。從現(xiàn)代設(shè)計(jì)學(xué)角度看，圓形住宅在室內(nèi)房間布局上很容易出現(xiàn)“銳角”的分割，給居住者帶來(lái)諸多感觀上的障礙和使用上的不便。此外，房屋的大門不能直沖陽(yáng)臺(tái);整個(gè)房屋要光暗分明，客廳要明亮，房間稍暗淡;而且廚房布置忌犯“水火沖”，即爐頭和水池正對(duì)，這些都是對(duì)于大多數(shù)人都適合的方法。
交通便利
從大環(huán)境來(lái)說(shuō)，交通是一個(gè)非常重要的因素。蘇敬指出，無(wú)論是什么屬相、命格如何，在買樓時(shí)都要考慮到“路通財(cái)通”。在風(fēng)水學(xué)里，公路、鐵路和地鐵等交通道路等都是“財(cái)路”的表征。一個(gè)樓盤沒有道路相通，沒有地鐵和輕軌等連接，首先會(huì)造成樓主來(lái)往出入不方便，同時(shí)也會(huì)影響樓主的財(cái)務(wù)收入。所以，建議大家在選購(gòu)樓宇的時(shí)候，最好選擇一些交通方便的樓盤。
對(duì)應(yīng)生肖
不同生肖的人在選擇房屋時(shí)，應(yīng)著重對(duì)應(yīng)自己的“財(cái)位”和有利方位來(lái)選擇，盡量在有利自己的方位上設(shè)置一些通風(fēng)、有窗、采光好的房間。如果這些房間有好的氣場(chǎng)流動(dòng)，那么主人住在里面就會(huì)精神百倍、財(cái)源滾滾。當(dāng)然，一個(gè)家庭里可能會(huì)有多個(gè)屬相，那么，買房時(shí)要優(yōu)先以家里的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源的屬相來(lái)考慮。
道路避煞
考慮交通的同時(shí)，也要注意樓盤附近的道路情況。蘇敬說(shuō)，在風(fēng)水里有“路煞沖宅”的情況，即道路直沖住房或者宅院，這是大兇的煞，容易造成樓主的血光之災(zāi)?；獾姆椒ㄒ蚍课莸臉菍痈叩突蛘咂渌蛩囟煌\統(tǒng)來(lái)說(shuō)，可以在路煞的方位掛珠簾和擺放屏風(fēng)。除了對(duì)沖的路，還有一些天橋和馬路，反弓向著樓宇劈來(lái)，像大鐮刀一樣，稱為反弓煞和鐮刀煞，同樣也會(huì)為主人招來(lái)血光之災(zāi)以及運(yùn)氣反復(fù)。還有其他圓弧形的建筑，弓形頂端朝向樓宇，殺傷力也是一樣。因此，準(zhǔn)業(yè)主選購(gòu)樓宇時(shí)，要注意看房屋對(duì)出的道路是否有這樣的不利景觀。當(dāng)然，從房屋的窗戶往外看，如果有一些尖角建筑或一些尖聳的建筑物，也會(huì)造成不利，應(yīng)盡量避免。
盤點(diǎn)十種不能買的戶型
一、走廊式的戶型有的戶型，形狀狹長(zhǎng)，長(zhǎng)寬不成比例，就好像一個(gè)長(zhǎng)走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就別扭，更不要說(shuō)長(zhǎng)期居住了。
二、手槍型的戶型
有的房子，從平面圖來(lái)看，整個(gè)戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，最好避開。
三、穿心劍格局的戶型
入戶門正對(duì)走廓或通道，其形如利劍穿心而入，這樣的格局，在風(fēng)水上叫“穿心劍”。走廊或通道的長(zhǎng)度越長(zhǎng)，穿心劍的煞氣越強(qiáng)。如果住宅內(nèi)部的進(jìn)深小于走廓的長(zhǎng)度，則為禍最大。
四、空氣不流通的戶型
有的房子的窗戶少或者小，造成室內(nèi)外空氣流通不暢，通風(fēng)不良，使得骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進(jìn)入。長(zhǎng)此以往，身心都會(huì)受損。
五、三角形的戶型
三角形的不穩(wěn)定，以及風(fēng)水上的種種不良寓意，足以讓你退避三舍。
六、鋸齒式的戶型
有的戶型看起來(lái)參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形。這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種最好放棄。
七、衛(wèi)生間位于中心位置的房子
這種情形我一再?gòu)?qiáng)調(diào)，是非常不利的。衛(wèi)生間為家中污穢之源，如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運(yùn)勢(shì)，避開為吉。
八、刀把形的戶型
刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴(yán)重的缺覺，同樣也有不好的寓意，建議避開。
九、有尖角的戶型
有的房子，從平面圖來(lái)看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對(duì)的各種形煞一樣，都會(huì)對(duì)居住者產(chǎn)生非常不利的影響。
十、有穿堂煞的戶型
“穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或陽(yáng)臺(tái)的格局，這樣的戶型空氣對(duì)流太旺，室內(nèi)一直有風(fēng)，會(huì)造成磁場(chǎng)的不穩(wěn)，不僅容易讓居住者情緒不穩(wěn)定，沒有安全感，而且還對(duì)人氣、財(cái)氣的積聚有不利影響。
