小區(qū)樓房風水觀察要點
1、地理位置。地形地勢是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水為最佳地形，如果小區(qū)所在地理位置傍山，而前面又有清河凈湖則為上上之選。有靠山，安定穩(wěn)固；有水則預示財勢旺佳。而一個好的小區(qū)地理環(huán)境，還包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等。
2、陽光空氣。采光應良好，燦爛的陽光清新的空氣，讓人心曠神怡，適宜休養(yǎng)生息，營造良好的居住氛圍。有些小區(qū)周圍是高聳的大山或是商業(yè)高樓，阻擋住陽光，空氣停滯不流暢，如此一來，陽氣不足，氣流不佳，必定會影響到宅氣。
3、噪音污染。小區(qū)的樓盤近若常發(fā)出噪音，比如車站學校等，則容易造成精神受損，寢食不安；如果是近有工業(yè)污染隱患的工廠或醫(yī)院，則易受感染，損害健康。特別是醫(yī)院，病菌不斷，陰氣過重，對健康生活將帶來更大危害。
4、人文風情。小區(qū)周邊要盡量避免不良的建筑或景觀，因為這些很容易構成形煞，如旁邊有兩幢高樓，是為“天斬煞”；又如近寺廟、傍電視塔等等，這些建筑都會給小區(qū)住宅帶來不好的影響，會影響到家庭的健康和興旺。而小區(qū)所在地居民的素質，也能給人氣帶來影響影響。如果此地民風純樸，則易于安居樂業(yè)，對生活有利，；如果民風險惡，則出行恐慌，芒刺在背，惶惶不可終日，精神壓抑，疾病叢生。
5、形狀。小區(qū)忌規(guī)劃形狀不規(guī)則。比如三角形地形，三角形屬火，與身體健康相關，此形銳角位易引起家人犯病，尤是中青年人。另外凸凹不平的也不好，凸凹不平的不規(guī)則位會使對應其位的家庭人員犯病，并對其事業(yè)運程不利。
6、困夾。小區(qū)宜寬敞無礙，這樣可以通風透氣，也預示著財路廣闊，生機不斷。但如果有此情形則為不佳：小區(qū)外面是兩條大路，把小區(qū)夾在中間，在風水上這意味著如同受火鉗夾制，暗示著氣數(shù)會流失，致使家道不幸；如被周圍高大的摩天大樓所困住的話，則寓意著小區(qū)內住戶困頓落魄，郁郁不得志。
7、高低。風水方位有云：前低后高，必有富貴。后為北，屬水，主財，后高，即意為有靠山，財勢甚佳。而如果相反，前高后低，財路必受阻，無法聚財興旺。
8、寬窄。小區(qū)忌前后左右寬窄不一，前為南，五行屬火，后為北，屬水。前寬后窄就是說財路本來火旺，但到后來，后窄(北屬水，水主財)受阻，財運不佳，先富后貧，先甜后苦。
9、朝向。無論是住宅還是其它的建筑物群，朝向自古以來都很受關注，朝向與五行相應，受五行制約。小區(qū)大門不宜西開，西屬金，白虎兇星方位，極易傷人；更不宜向北開，北屬水，玄武靈位，會使財運不滯。西和北均易為冬天冷風侵入，塵沙吹襲，致宅運不旺。
小區(qū)樓房的風水怎么看？四方寬敞、正大光明，布置協(xié)調的話，這房子在小區(qū)中基本上是不錯的了，內部細節(jié)還可以優(yōu)化調整，風水就更好了。大有大范圍的風水，小有小范圍的風水，買樓房，小區(qū)風水不能忽視。
小區(qū)風水必看
1、是否符合“藏風聚氣”的要求
風水講究的是“藏風聚氣”，那么符合什么條件的地形才算“藏風聚氣”呢?《葬書》對這種環(huán)境形勢做了規(guī)定，認為符合“藏風聚氣”的地形應該是“以左為青龍，右為白虎，前為朱雀，后為玄武。”也就是說，大環(huán)境的形勢應該是：背面要有高山為靠，前面遠處要有低伏的小山，左右兩側有護山環(huán)抱，明堂部分要地勢寬敞，并且要有曲水環(huán)抱。當然，這是一種理想化的環(huán)境模式，在實際選擇時，只要后方的地勢或建筑比前方高，左方的地勢或建筑比右方高，且明堂開闊，那這種環(huán)境便具備了“藏風聚氣”的條件。
2、周邊的河流及水的流向
風水講“山環(huán)水抱”，“玉帶環(huán)腰”，大凡在河流的彎環(huán)處，必有好氣場，在河流的環(huán)抱之處，一定有好風水。但很多小區(qū)旁邊的河流是直來直去的，在這種情況下，應該如何選擇?一般的原則是：如果住宅小區(qū)位于河流的右側為吉，如果位于河流的左側則為兇。至于河左、河右的確定，取決于河水的流向：當背對來水時，左手邊為河左，右手邊為河右。自古以來，人們在城市選址的時候，大都是遵循這一原則，將大城市建在河的右岸，如重慶、常州、南京、無錫、蘇州、成都等城市都是位于長江的右側;蘭州、西安、洛陽、鄭州、濟南等城市則是位于黃河的右側。如果一個小區(qū)位于河流的右側，那么，河水一定是沿順時針方向流動的，這種順時針流動的河流對小區(qū)內部風水氣場有很好的加強作用;而位于河流左側的小區(qū)，由于水流是沿逆時針方向流動的，小區(qū)內部的風水氣場會被大大削弱。
3、周邊道路
因為道路的走向和位置會影響到小區(qū)的地形和氣場，因此，對于小區(qū)外部的道路，也應引起特別的注意。再就是高架路和輕軌。因為高架路上高速行駛的車輛會形成強大的噪音和沖擊氣流，對小區(qū)的風水會產生較大的破壞作用，對居住者的身體和運氣都會造成不利影響。今年春天，我曾看過一家住宅，這家住宅所在的樓宇位于一個小區(qū)的右手邊，旁邊就是一條南北高架路，站在室內向前望去，長長的高架路象一把利劍直沖而來，路上車輛往來穿梭，煞氣很重。這戶人家在搬入新居后不久，他家的女主人在去銀行取款的時候，被人搶劫6萬元。而住在同樓的另三戶人家，則相繼發(fā)生了車禍。因此，在選擇高架路旁邊的住宅時一定要注意，如果不是特別需要，最好不要選。
受道路沖射的住宅還往往會導致盜賊的光顧。最近，某住宅小區(qū)有近十戶人家在同一天被盜，被盜的住戶集中在一個樓上，而這個樓的旁邊就是一條直沖的大道。
其次，我講一下中環(huán)境的選擇
所謂中環(huán)境，就是指小區(qū)內部的環(huán)境，包括小區(qū)的地形、地勢、建筑布局以及山水景觀的布置等。住宅與小區(qū)的內部環(huán)境聯(lián)系最為密切，小區(qū)的內部環(huán)境對住宅風水的影響也最大，因此，選擇住宅時應當把小區(qū)的內部環(huán)境作為重點考察的內容。
1、地形地勢
中國風水講究天圓地方，建筑小區(qū)的地形應該以方正為好。地形方正，則八卦不缺，陰陽平衡，五行和合，小區(qū)內部的氣場對居住者就會有利。而不規(guī)則的地形必然會導致某些部位的缺角，與之相對應的八卦就會出現(xiàn)缺陷，并造成陰陽失衡、五行失和，進而就會影響到居住者的健康和運氣。
如果東方缺角，由于東方為震卦位，為青龍貴神的方位，五行屬木，該方位如果存在缺陷，就會導致肝膽方面的疾病，住在小區(qū)里面的人就缺乏膽略，事業(yè)難有成就。
如果北方缺角，由于北方為坎卦位，又為玄武、靠山的位置，五行屬水，該方位欠缺，會導致腎臟、泌尿系統(tǒng)方面的疾病，對后代也不利。
在后天八卦圖上，東南、西南方都是代表女人的方位。如果這兩個方位有缺陷，則對女主人的健康會非常不利。過去民間把東南和西南缺角的宅子稱作“繼母宅”，意思是說住在這種地方的女人都不會長壽。
由于西北為乾卦的位置，從卦象上來講，乾卦代表老父，又代表事業(yè)和金錢，因此西北有缺陷不利老人，對事業(yè)和財運亦不利。
而東北有缺陷會不利兒子、西邊有缺陷則不利女兒。
有的小區(qū)三面被道路包圍，呈現(xiàn)出三角地形，這種地形也是不好的。有人作過專門統(tǒng)計，在三角形地域居住的人，癌癥的發(fā)病率明顯偏高。
因此在選擇住宅時一定要慎重考察小區(qū)的地形。當然，嚴格意義上的方正地形是很少的，只要你選擇的住宅遠離缺角的部位，就可以減輕這種缺陷所帶來的不利影響。對于開發(fā)商而言，遇到這種地形，應該在有缺陷的部位按照五行生克的原理進行相應的處理，這樣既有利于樓盤的銷售，同時，又可以改善小區(qū)的風水環(huán)境，避免給業(yè)主帶來損失。
關于地勢。在成都這個地方，地勢本來是很平的。但現(xiàn)在出于美觀、綠化的考慮，在很多樓盤小區(qū)里都會修建一些高低不平的土丘，然后在上面進行綠化。這種人造的土丘對旁邊住宅的風水是有一定影響的，特別是對住在較低樓層的人家。
2、建筑布局
建筑物的排列一般都是隨著地形特點進行順勢布局，由于大部分的地形呈現(xiàn)不規(guī)則狀，因此建筑物的排列大多不是一個朝向，建筑物的布局亦呈不規(guī)則排列。況且，即便是相對比較方正的地形，現(xiàn)在亦很難見到規(guī)則排列的樓房。由于受西方建筑文化的影響和人們求新求異心理的驅使，建筑布局越來越復雜，而整齊劃一的布局則往往被看成是死板、沒有創(chuàng)意。事實上，樓宇排列工整并不等于死板。排列整齊的樓房，前后左右的布局相對平衡，陰陽和諧;而排列不工整的住宅，由于建筑物布置和空間分割的不對稱，往往會造成住宅小區(qū)的陰陽失衡、五行失和，并進而帶來風水上的弊端。況且，由于樓與樓之間的朝向大多不一致，這種設計會形成大量的屋角沖射，對業(yè)主造成不利。
不規(guī)則的建筑布局還有一個嚴重的缺陷，就是，容易形成一些不好的風水格局，比如，有的樓房的后面正好對著樓與樓之間的夾縫，或者背后是兩樓之間的道路，這種情況在別墅區(qū)比較常見。背后有路沖，或者正對樓縫是風水上的一大缺陷，對受沖房屋的居住者而言，危害很大，對健康、對后代都不利。選房時一定要避開這種情況。
3、建筑物的形狀與顏色
建筑物的形狀亦是需要重點考察的內容之一，包括建筑本身的形狀和周圍能夠看到的其他建筑的形狀。這里有個非常典型的例子。在XX市，有一座寫字樓，這座寫字樓的外形很特別。遠遠望去，它的主樓就象是一座墓碑，而在前面的裙樓上方有一個半圓型的建筑，看上去就象是一座墳墓，更形象的是，在半圓型建筑的四周還有圍欄，就象人民英雄紀念碑四周的圍欄一樣。而這個寫字樓的外立面用的是暗灰色的石頭，整座建筑顯得比較陳舊，看上去灰蒙蒙的，給人的感覺就更象是一座墳墓。象這樣一座建筑，陰氣會比較重，對外出租相對就會比較困難，而在里面辦公的公司，生意也肯定會受到不利的影響。另外，從五行配置上來看，該建筑物的頂部呈狼牙狀，五行屬火，下面的半圓型建筑五行屬金，正門的門臉上有一塊綠色的標記，五行屬木，正好形成火克金、金克木，五行連環(huán)相克，這種五行相克的設計，會使本樓的氣場遭到外部的克制和排斥，因此，對外出租就會更加困難。另外，在該大樓的后面有一個后門，是辦公人員進出的主要出入口，在門口正對的地方有一個尖角朝上的景觀，在門口的位置放置這么一個造型的物體，給人一種如梗在喉的感覺，就象一個魚刺卡在喉中，嚴重阻擋了氣的流動。這種設計違背了建筑風水的設計原理，應該算是一種非常失敗的設計。這種建筑要想對外出租，恐怕會很難，而在里面辦公的公司，由于里面的陰氣太重，生意也不會太好。因此在選擇住宅時，一定要留意樓的形狀，對于一些形狀怪異、樣子奇特的樓房，不要貿然選擇。
除了樓房本身的形狀之外，位于對面的其他建筑物的形狀也應該注意。這里我再講一個陰宅的例子。去年，我為一位客戶看風水，看過他家的祖墳環(huán)境以后，我推斷：他家的大嫂患有乳腺癌，并且兩個乳房都已切除了。為什么這樣斷呢?因為他家祖墳對面的案山被開采了兩個洞，看上去就象人的兩個乳房被挖掉一樣。事實上，他家的大嫂就是在兩個月之前剛剛做了乳房切除手術!陰宅是這樣，陽宅也一樣，如果住宅的前方有形狀不好的建筑或物體，就會產生不好的氣場，破壞自家的風水，影響家人的運勢。
除了形狀之外，建筑物的顏色也非常重要?，F(xiàn)在的建筑與過去的相比，不但形狀更有新意，外立面的顏色也更加豐富多彩。選擇住宅時，應當考慮所選樓房與周圍建筑顏色的對應關系，看看所選樓房的顏色與周圍其他建筑的顏色是不是五行相和、相互協(xié)調。一般來說，如果周圍建筑的顏色五行克制本樓的顏色五行則不利，相反，如果周圍建筑的顏色五行生助本樓房的顏色五行就有利。
4、山石景觀
俗話講“山旺人丁，水旺財”，一般來說，有山的地方，特別是一些大型的山區(qū)，人丁興旺，多出人才。比如，我們國家的許多將軍和高層領導都是出生在山區(qū)。而在水資源豐富的地方，如江南水鄉(xiāng)，則普遍比較富裕?，F(xiàn)在很多住宅小區(qū)，出于美化環(huán)境的考慮，在景觀的布置上會做一些人造假山，或樹一些石景。但應當注意的是，這些假山和石景與自然的“山”是有很大區(qū)別的。因為這些山都是一些石塊的堆積，上面既沒有土，也沒有花草樹木。因此人造的假山是很難起到“旺人丁”的效果的，相反，倒可能引來一些弊端，為什么呢?因為石頭具有吸氣的作用，特別是一些形狀怪異的石頭，陰氣比較重，易于誘發(fā)疾病和其他不利事件的發(fā)生。如果在住宅的旁邊有假山或形狀怪異的石景，這樣的住宅，我建議最好不要選擇，除非這些假山和石景的形狀特別好，而且正好占據(jù)一個合適的卦位。我這里也有一個例子。有一家醫(yī)院，可能是出于美化環(huán)境的考慮，在大門口新設了一塊石景，這塊石景看上去很象人的大腦。就在這塊石頭放上去不久，這家醫(yī)院就接二連三出事情，先是一個員工在打掃衛(wèi)生擦窗子的時候從樓上掉下去摔死了，然后就是醫(yī)療事故不斷發(fā)生，經常有患者家屬到醫(yī)院鬧事。因此，開發(fā)商在設計、布置石景時應特別注意。同樣，人們在選擇假山或石景旁邊的住宅時，也應該特別小心。
5、水景
水在風水上講，有界氣、止氣、蓄氣的作用，也是風水催財?shù)闹饕ぞ?。一般來講，房子四周的水有幾種形式，一是朝水，即當面迎朝之水;二是環(huán)抱水;三是橫水，即水從前面平行流過;四是斜流水;五就是反弓水。上述幾種水，除了反弓水之外，其他幾種水一般都被看作是好的。但是，事情都不是絕對的，同樣是一處水景，由于處于四周房子的不同位置上，它的作用也不一樣，對四周房子所產生的影響也有很大的差別，有吉有兇。通常情況下，人們在選擇住宅時，都喜歡選擇水景旁邊的住宅，原因是環(huán)境好、風景好，而處在水景旁邊的住宅一般也都比遠離水景的住宅價格要貴。但我要說的是，風景好、環(huán)境好，不一定就代表風水好，人的感覺有時候也是會騙人的。我曾經在南京看過一套住宅，這家的主人說，當時之所以選擇這套住宅，就是因為環(huán)境好，因為房子的前面有一個大的水景。而我根據(jù)他家外面的環(huán)境推斷，自從搬入新居之后，他的生意一天比一天蕭條!并且有很多貨款收不回來。為什么呢?因為房子的座向不同，對水景的要求也不一樣。人們在選擇住宅時，一般只注重水景的觀賞作用，往往就忽視了水景的風水意義，因此，很多人在不知不覺中就受到了水的傷害。對于水景旁邊的住宅，在選擇時，應當慎重。選的好，可以助運旺財，選的不好，就會破財傷身。
