現(xiàn)代小區(qū)住宅樓層風(fēng)水須知事項(xiàng)
住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水——第一層
在現(xiàn)代都市中那些高樓層的住房比比皆是，有一部分人在購(gòu)買(mǎi)住房樓層的時(shí)候會(huì)避免購(gòu)買(mǎi)第一樓層的住房，認(rèn)為一樓的房子不好。其實(shí)，在住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水中，這樣的想法是正確的，第一層的確是最不安逸的樓層。
住房上方的樓層太多是造成第一層風(fēng)水不好的原因。在住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水中認(rèn)為，除第一層以外的所有樓層都將形成的濁氣都集中在第一層。這樣的情況勢(shì)必會(huì)對(duì)居住在第一層的家庭的運(yùn)勢(shì)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。
除此之外，如果是高層建筑的話，那么其中的二樓和三樓也都是屬于雞肋的樓層。原因有兩點(diǎn)：一方面。二樓和三樓在采光方面效果很差。另一方面，在二樓和三樓觀賞到的戶外景色的效果也不佳。而且，如果是街道兩側(cè)的二樓和三樓，那更是受污染最重的樓層。
住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水——污染層
人們私下有這么一個(gè)說(shuō)法：高層建筑的第九層到第十一層都是傳說(shuō)中的空氣污染層。其實(shí)從住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水方面來(lái)看，這樣的說(shuō)法并不是完全正確的。由于建筑材料和環(huán)境的差異，在樓層中處于第六層到第十五層這一范圍內(nèi)的所有樓層，都可以說(shuō)是空氣污染層。
如果自己或是家人是患有鼻炎的，或者在體質(zhì)上是屬于易過(guò)敏性體質(zhì)的，那么在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候，一定要避免購(gòu)買(mǎi)空氣污染嚴(yán)重的樓層。
另外，高層建筑中從第六層開(kāi)始到第十三層的噪音反射污染是所有樓層中最大的。這些樓層容易生成噪音污染。住在這些樓層內(nèi)，容易讓人感到煩躁不安。如果是經(jīng)常失眠，或者是喜歡安靜的人，在選擇樓層時(shí)就要特別注意這一點(diǎn)。
住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水
住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水——十八層
相信喜歡看中國(guó)式恐怖片的朋友都知道，在電影中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)十八層地域這個(gè)說(shuō)法。其實(shí)，從第一層到十八層的地獄層次最重，因此在住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水中對(duì)十八層是特別敏感的。因此，盡量避免選擇購(gòu)買(mǎi)十八層。
住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水——頂層
在現(xiàn)代的住房結(jié)構(gòu)中，的頂層都會(huì)設(shè)有頂層花園?；▓@可以為頂層的家庭起到一定的降溫、防污染的作用。其實(shí)在住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水中，頂層是高處不勝寒的代名詞，這就表示很有可能事業(yè)會(huì)諸多碰壁。
另外，在中國(guó)的沿海地區(qū)，頂層是特別容易受到臺(tái)風(fēng)影響的樓層，很容易讓人產(chǎn)生不安定的感覺(jué)。
如果在購(gòu)買(mǎi)住宅之前，可以先對(duì)住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水進(jìn)行了解，那么就可以避免購(gòu)買(mǎi)到風(fēng)水不是很好的樓層。這樣就避免了住房風(fēng)水及樓層風(fēng)水對(duì)自己運(yùn)勢(shì)的影響。
現(xiàn)代小區(qū)住宅風(fēng)水須知十大事項(xiàng)
1、住宅須具八大功能
眼下設(shè)計(jì)的戶型已不可能少于八大功能，即起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作和學(xué)習(xí)以及陽(yáng)臺(tái)。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，若缺少某些功能，房子就不容易賣(mài)出去。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，缺少某一個(gè)功能，房子就很難保值了。
2、套房應(yīng)公寓化
小高層和多層住宅日益向公寓化發(fā)展，是指一個(gè)樓面盡量少安排住戶。目前大都布置二戶，最多三戶，考究點(diǎn)的只有一戶。此種布居往往采用單元拼接法設(shè)計(jì)，這樣既能滿足每戶家庭的私密性，同時(shí)也能滿足房屋的充足采光和通風(fēng)。
3、立面要講求三段式
樓房外立面色彩應(yīng)采用三段式設(shè)計(jì)，即底部、中部和上部。底部墻面以深褐色的條彩。三段立面大都有縱橫線條裝飾，更講究的用玻璃、鑄鐵、磁磚、不銹鋼等建材以及空調(diào)板、凹凸窗配置，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代質(zhì)感和豐富的層次感。
4、復(fù)式房應(yīng)微型化
;復(fù)式房已流行多年，今年則有復(fù)式房小型化趨勢(shì)。過(guò)去復(fù)式房每套至少200平方米以上，如今對(duì)總面積進(jìn)行控制，出現(xiàn)150至180平方米的“微型復(fù)式房”。不少高層住宅的底層和頂層都設(shè)計(jì)復(fù)式結(jié)構(gòu)，有的整幢都是復(fù)式。
5、陽(yáng)臺(tái)
南側(cè)的陽(yáng)臺(tái)多用于活動(dòng)或擺放花草，而北陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置是近幾年開(kāi)始流行起來(lái)的，最近越來(lái)越強(qiáng)調(diào)北陽(yáng)臺(tái)的多功能，不但使之成為廚房間的輔助空間，同時(shí)開(kāi)始考慮在北陽(yáng)臺(tái)放置洗衣機(jī)。有的還把北陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)成半封閉式，讓洗衣機(jī)有個(gè)“室內(nèi)”空間。
6、儲(chǔ)藏室
盡管儲(chǔ)藏室被普遍采用，但以往大都是簡(jiǎn)易的半封閉布局。現(xiàn)在已把儲(chǔ)藏室做成一個(gè)全封閉獨(dú)立進(jìn)入式的空間，如同一個(gè)正規(guī)小房間。有的甚至考慮儲(chǔ)藏室內(nèi)部的設(shè)計(jì)，使之更美觀實(shí)用。
7、墻面分隔有凹凸
室內(nèi)墻面從來(lái)都是平面的，然而現(xiàn)在出現(xiàn)了凹凸分隔墻，購(gòu)房者可以嵌入一些家具或書(shū)柜，有的利用凹凸分隔巧妙地裝飾成具有層次豐富的天然擺設(shè)。
8、起居室
目前人們已把廳分成“客”和“餐”兩類(lèi)功能，客廳和餐廳錯(cuò)落分開(kāi)，不在同一直線上，手槍柄的起居廳設(shè)計(jì)已被廣泛使用。客廳朝南帶落地門(mén)陽(yáng)臺(tái)、餐廳朝北帶工作臺(tái)，有的把客廳抬高20至30厘米，造成“落差”，使廳的布局更豐富和活潑，同時(shí)也區(qū)分了廳的兩種功能。
9、袖珍小戶型
三房一廳房間近期需求仍很廣泛，但總面積在趨小。不少住房已把三房一廳面積控制在110平方米以?xún)?nèi)，人稱(chēng)“袖珍三房”。一方面避免房間面積過(guò)大抬高總價(jià)，另一方面考慮孩子長(zhǎng)大的分居趨勢(shì)。目前市場(chǎng)上一室一廳的房子需求也有增長(zhǎng)趨勢(shì)，這是因?yàn)槌鞘行律蛔逄囟ǖ纳钚枨笏隆?/p>
10、小區(qū)園藝化環(huán)境
小區(qū)環(huán)境綠化日益走向“園藝化”，不少開(kāi)發(fā)商在綠化造景上刻意追求建筑與觀景、自然地形與人工景點(diǎn)融為一體。同時(shí)盡量擴(kuò)大綠化空間，并做到各建筑之間的相互呼應(yīng)以及可識(shí)別性。另外，隨著人們的收入的增加，購(gòu)買(mǎi)小汽車(chē)的人士在迅速增加，因此，住宅區(qū)內(nèi)的停車(chē)位置一定要充足，不然的話就會(huì)給住戶帶來(lái)很多煩惱。這已經(jīng)引起許多開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)房者的重視。
現(xiàn)代小區(qū)住宅風(fēng)水環(huán)境須知事項(xiàng)
1、建筑物的形狀也是需要重點(diǎn)考察的風(fēng)水內(nèi)容之一，包括建筑本身的形狀和周?chē)軌蚩吹降钠渌ㄖ男螤?。形正則事順，不同的形，給人不同的感覺(jué)，就會(huì)產(chǎn)生不同的影響。除了樓房本身的形狀之外，位于對(duì)面的其他建筑物的形狀也應(yīng)該注意。有的樓全身玻璃的外體，這樣如果住進(jìn)去的人，就會(huì)慢慢腎氣不足，因?yàn)檫@樣的風(fēng)水散大于聚，不利于我們居住。
2、樓體的顏色也很重要，顏色不能過(guò)多，多則雜亂，視覺(jué)不好，也不能過(guò)少，不則單一，感覺(jué)枯燥，顏色也不能太淡，更不要過(guò)深。要搭配合理，錯(cuò)落有致。
比如說(shuō)這個(gè)樓，如果顏色過(guò)重，黑暗，給人以陰沉沉的，看著壓抑，極為不舒服。再加之樓形也凌亂，視覺(jué)效果極差，嚴(yán)重違背風(fēng)水法則。在這個(gè)樓住的人身體不健康，事業(yè)不順，財(cái)也不好。因?yàn)檫@個(gè)樓的風(fēng)水我們看過(guò)很多，所以很了解。
3、樓與樓之間一定要有距離，現(xiàn)代的城市寸土寸金，所以樓距大部分都很近，樓與樓之間往往成逼壓之勢(shì)。相互遮蔽，視野不開(kāi)闊，在風(fēng)水中所說(shuō)的沒(méi)有明堂，因?yàn)轱L(fēng)水講究明堂寬闊，因此我們?cè)谶x樓的時(shí)候盡量去選擇前面開(kāi)闊，能打開(kāi)視野的樓房。
4、風(fēng)水中講究砂水，因?yàn)樯八秋L(fēng)水里的專(zhuān)業(yè)名詞，但是為了讓大家更明白，我們就解釋為，小區(qū)中好的風(fēng)水是前低后高，前窄后寬，這只是風(fēng)水上最佳的方案。當(dāng)然不是所有的小區(qū)都能做到，但是只要是在你居住的樓層，前面做到比后面的樓層或者是高大建筑物高就是好的風(fēng)水。
