樓房風(fēng)水最好戶型圖怎么看？
戶型就是指住房的結(jié)構(gòu)和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見(jiàn)的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯(cuò)層戶型、復(fù)式戶型;按照面積又可分為小戶型和大戶型。購(gòu)房者針對(duì)自身家庭情況選購(gòu)一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。
選房第一步絕不浪費(fèi)，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們?nèi)粘Ｋf(shuō)的幾居室，居室概念一般是和臥室數(shù)量相聯(lián)系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當(dāng)然房間越多，房屋價(jià)格也越高，選擇居室和個(gè)人經(jīng)濟(jì)承受能力和購(gòu)房目的有關(guān)，最重要的是跟家庭常住人口數(shù)量有關(guān)系。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了。
動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)比較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強(qiáng)?？蛷d臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對(duì)著客廳?？蛷d中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野。臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽(yáng)，采光通風(fēng)要好。
干濕分區(qū)，衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對(duì)客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個(gè)房子中，衛(wèi)生間、廚房、工作陽(yáng)臺(tái)這些個(gè)空間都是常年有水流動(dòng)的潮濕的區(qū)域，而洗手間更是一個(gè)藏污的地方，這些都視為房子的濕區(qū)，需要與客廳、飯廳、臥室這些房子，需要保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速回復(fù)干爽。
房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通風(fēng)流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。
戶型風(fēng)水
風(fēng)水好的戶型形狀應(yīng)是方方正正的。自古就有“天圓地方”的說(shuō)法，四合院之所以盛行多年，是和風(fēng)水分不開(kāi)的。方方正正的戶型比較符合風(fēng)水理論的觀點(diǎn)，而諸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的戶型。有些建筑物的造型銳角多邊，經(jīng)常會(huì)形成自身尖角，或者是相鄰的樓宇尖角正對(duì)大門，甚至是窗口的景象，這就犯了尖角煞。
風(fēng)水好的戶型不宜與街巷直沖，風(fēng)水學(xué)中是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來(lái)勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎!故此各位前往選樓時(shí)，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙;因?yàn)楹孟裼玫稄陌肟諗爻蓛砂耄蚀朔Q為天斬煞。倘若房屋面對(duì)“天斬煞”，很可能有血光之災(zāi)。而且空隙愈狹長(zhǎng)便愈兇，距離愈近便逾險(xiǎn)!故此不宜選擇面對(duì)天斬煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填補(bǔ)空隙則不妨。
樓層風(fēng)水與戶型
同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)不同，樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同，選擇樓層要因人而異。中國(guó)式買房選房過(guò)程中，除了講究樓層層高、采光、噪聲、視野和揚(yáng)灰層等選房因素外，對(duì)風(fēng)水民俗也是格外重視的。
樓層與五行的關(guān)系
一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。
二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。
三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。
四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。
五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。
五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。
相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意：樓宇的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命，助主命，吉論?？酥髅?，作不吉論。而主命五行克層數(shù)五行，中等論。
樓房風(fēng)水最好戶型圖既要講究樓層合，又要講究戶型風(fēng)水合。選樓層盡量選擇跟自己五行相合的，戶型盡量選擇方正的。
不好的樓房風(fēng)水戶型
1、衛(wèi)生間位于中心的房子
衛(wèi)生間為家中污穢之源，如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運(yùn)勢(shì)，應(yīng)避開(kāi)。不考慮戶型風(fēng)水，但是說(shuō)健康和空氣問(wèn)題，就讓人不舒服，衛(wèi)生間的臟氣排不出去，只能在臥室或客廳徘回，氣味難聞。
2、三角型的房子
戶型風(fēng)水切忌三角形的房子。三角形的不穩(wěn)定，以及風(fēng)水學(xué)上的種種不良寓意，足以讓你退避三舍。這種三角形戶型我們不說(shuō)風(fēng)水問(wèn)題，單說(shuō)面積的有效利用就做不到，許多面積將會(huì)浪費(fèi)掉。風(fēng)水上，這種戶型也屬大不吉。
3、T型的房子
這種房子的特點(diǎn)是前面大，后面小。住這種戶型時(shí)間久的人，個(gè)人運(yùn)勢(shì)和家庭的運(yùn)勢(shì)會(huì)越來(lái)越衰。這種格局在風(fēng)水中被稱為“退田比”，就是家運(yùn)一天不如一天。所以在看戶型風(fēng)水時(shí)，一定要注意不要選到這樣的戶型。
4、多邊型的房子
選戶型風(fēng)水時(shí)，還應(yīng)注意，不要選到這種多邊形的房子。住這種戶型時(shí)間久的人，頭腦思維越來(lái)越不清晰，沒(méi)有主見(jiàn)，東一下、西一下什么都做。無(wú)論這些說(shuō)法有沒(méi)有那么玄乎，但是都還是有一定道理的。
5、缺角的房子
整個(gè)房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利長(zhǎng)子，東南角缺不利長(zhǎng)女。缺角房住久了，不是家人不和，就是導(dǎo)致家庭四分五裂?？傊畱粜惋L(fēng)水知識(shí)需要我們特別注意。
6、刀把形的戶型
刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴(yán)重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開(kāi)。
這種戶型存在通風(fēng)和采光問(wèn)題，中間部分只能依靠人造光。
7、槍型戶型
有的房子，從平面圖來(lái)看，整個(gè)戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，最好避開(kāi)。
樓房風(fēng)水最好戶型圖
小戶型怎么看
◎ 布局緊湊，沒(méi)有過(guò)多的浪費(fèi)空間。選擇造型簡(jiǎn)單、質(zhì)感輕巧的家具，讓房間看起來(lái)有空間感。
◎ 功能分區(qū)明確，動(dòng)靜分離。既可以有輕松休閑的娛樂(lè)場(chǎng)所，又可以保持安靜的休息空間?；ゲ桓蓴_，相得益彰。
◎ 劃分區(qū)域的地面裝飾。為了突出區(qū)域感而在狹小空間內(nèi)過(guò)度區(qū)分，容易造成視覺(jué)的阻礙與空間的浪費(fèi)。
◎ 朝向感受。雖然不可能每棟都朝南，但是盡量保證南北通風(fēng)日照充足。有陽(yáng)光照射的房間，會(huì)讓生活格外有溫暖的感覺(jué)。
◎ 充分利用臥室和客廳的死角，擺設(shè)小家具，增加容納度。
樓房風(fēng)水最好戶型圖
中戶型怎么看
◎ 廚房陽(yáng)臺(tái)的通風(fēng)、采光。有的廚房附送一半陽(yáng)臺(tái)面積，因此開(kāi)發(fā)商可能考慮到建筑成本，而忽視廚房的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)。那些不通風(fēng)的廚房陽(yáng)臺(tái)，看起來(lái)就只能是堆放雜物的貯藏室，可用率不高。
◎ 衛(wèi)生間、廚房不容忽視：如果是一個(gè)整日需要開(kāi)燈的衛(wèi)生間和廚房，住戶用起來(lái)肯定心情不爽；除了采光，面積上也要考慮，太局促的空間會(huì)讓活動(dòng)顯得礙手礙腳很是不便。
◎ 客廳明敞。中戶型面積有限，雖然不能像大戶型一樣開(kāi)闊，但是最好能保持看電視的最佳尺度。一般來(lái)說(shuō)開(kāi)間達(dá)到3.9-4.1米的視線最不容易疲勞；如果小于3.9米，就不能夠成理想戶型。
大戶型怎么看
◎ 通風(fēng)、采光。南北通透的戶型一般為第一考慮因素，好的通風(fēng)采光條件能讓生活充滿活力，每天起床都有一個(gè)好心情。
◎ 隔墻。隔音效果好壞，決定了生活的私密度。保證休息娛樂(lè)同時(shí)進(jìn)行而互不干擾的房子，對(duì)于人口較多的家庭很有好處
◎ 客廳。相對(duì)獨(dú)立的空間，盡量方正，避免出現(xiàn)于客廳相連的房門過(guò)多，造成凌亂感。另外不要把廚房、衛(wèi)生間、臥室的門都朝向客廳，影響客廳功能
◎ 最好有兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中一個(gè)工作陽(yáng)臺(tái)，用來(lái)擺放洗衣機(jī)、晾曬衣物等；另一個(gè)陽(yáng)臺(tái)最好與客廳相連，這樣可以是客廳顯得寬敞、明亮。
別墅戶型怎么看
?別墅的采光一定要好，一層所有居室都該南北通透。對(duì)于地下室，一定要有通風(fēng)口和采光井。
?主臥面積大。一個(gè)寬敞明亮的打我是才能讓主人居住的舒適和愜意。主臥最好配有小書房、衣帽間和衛(wèi)生間。
?面寬要大、客廳要夠高。一般來(lái)講別墅面寬應(yīng)不低于7米、客廳高度應(yīng)該在3.5米以上，才能體會(huì)出別墅的優(yōu)越性和舒適度。
?寬闊的樓梯、平緩的坡度是安全的保障。對(duì)于有老人和小孩的家庭來(lái)說(shuō)，要把樓梯的安全隱患降到最低。
商業(yè)戶型怎么看
?選擇成熟的商業(yè)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量高。成熟社區(qū)往往店家密集，周邊最好配有公園、影院等輔助設(shè)施。
?商鋪的樓層因素。租金往往能體現(xiàn)商鋪的價(jià)值。一樓的商鋪?zhàn)詈米?，租金也高，?duì)投資者也最有保障。
?商鋪的自主權(quán)因素。商鋪的自主權(quán)越高，收益越單純。鋪面房的自主權(quán)因素最好，市場(chǎng)次之，百貨商場(chǎng)等整體經(jīng)營(yíng)的商鋪?zhàn)灾鳈?quán)最差。
?如果商鋪的位置面向開(kāi)闊的使用空間，客戶劉比較單一、合理的話，就能有效提高商鋪的使用率。
?對(duì)于商業(yè)街而言，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位可以大大的提高物業(yè)的回報(bào)，所以產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的狀況對(duì)商鋪價(jià)值的影響將是極為深刻的。
